1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
船橋市
52.8万円/㎡
前年比+22.5%
レクセルマンション飯山満
千葉県船橋市芝山二丁目
東葉高速鉄道 / 飯山満駅 徒歩17分
1998年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
2,911万円
44.9万円/㎡
1,612
2,478
3,344
4,211
AI査定結果
推定相場価格
2,911万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,478万円〜3,344万円
38.2万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月12日
レクセルマンション飯山満
2,380万円（36.7万円/㎡）/ 2階 / 64.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,380万円 | 36.7万円 | 2階 | 64.82㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/13 | 2,480万円 | 38.3万円 | 2階 | 64.82㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/04 | 1,450万円 | 22.0万円 | 1階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 2,320万円 | 35.8万円 | 2階 | 64.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 1,300万円 | 19.3万円 | 5階 | 67.31㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | レクセルマンション飯山満 船橋市芝山二丁目 | 飯山満駅17分 | 2,380万円 | 36.7万円 | 64.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/26 | ライオンズマンション船橋芝山 船橋市芝山三丁目 | 飯山満駅7分 | 1,999万円 | 32.8万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2022/11/15 | 藤和シティホームズ船橋芝山トレッセ 船橋市芝山一丁目 | 前原駅30分 | 2,380万円 | 31.9万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/10 | ジェイシティ船橋高根台 船橋市高根台一丁目 | 高根公団駅2分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/09 | メゾンエクレーレ船橋高根台 船橋市高根台一丁目 | 高根公団駅3分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2022/05/17 | ファミール船橋イーストサイド 船橋市二宮一丁目 | 飯山満駅12分 | 2,290万円 | 30.3万円 | 75.55㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2023/09/10 | レクセルマンション高根木戸 船橋市習志野台一丁目 | 高根木戸駅11分 | 1,680万円 | 32.9万円 | 51.09㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/20 | ダイアパレス船橋はさま台 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅14分 | 2,100万円 | 29.0万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/20 | モアグランデ薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅9分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/18 | ベルザ薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅9分 | 2,150万円 | 35.2万円 | 61㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/10 | 習志野台西ガーデンハウス 船橋市習志野台一丁目 | 高根木戸駅6分 | 2,000万円 | 30.8万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/10 | ガーデンコート船橋薬園台 船橋市二宮二丁目 | 薬園台駅9分 | 2,490万円 | 42.3万円 | 58.82㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、船橋市では22.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は船橋市の平均と比較して30.5%割安です。
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千葉県船橋市芝山六丁目
京成松戸線 / 高根木戸駅 徒歩 7分
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1982年築 / 10階建 / 40戸 / RC造